Exklusive Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Blick auf die Stadt!

Diese besondere Maisonettewohnung in der dritten Etage vereint modernen Wohnkomfort und befindet sich im begehrten Stadtteil Stuttgart Mitte/Süd. 

Auf rund 163 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und private Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig kernsaniert und überzeugt mit einem hochwertigen, zeitgemäßen Design. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die mit viel Platz für mehrere Personen zum Entspannen und Verweilen einlädt, ideal für sonnige Tage.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein besonderes Highlight, ein Schlafzimmer mit einem großen Panoramafenster, das einen beeindruckenden Ausblick über die Stuttgarter Stadtsilhouette bietet.

Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort und wird umweltschonend über eine moderne Wärmepumpe betrieben.

Ausstattung:

• Hochwertige Einbauküche

• Großzügige Terrasse 

• Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche

• Separates Gäste-WC

• Panoramafenster mit Stadtblick im Dachgeschoss

• Echtholzparkett 

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Offener Wohn-/Essbereich 

• Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

• Personenaufzug

• Keller 

Lage:

Die Alexanderstraße 141 befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart, unweit der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen. Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl die Stadtbahn- als auch Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt und in das Umland ermöglichen. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Auch kulturelle Highlights wie das Staatstheater, Museen und Parks wie der Schlossgarten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit kurzen Wegen ins Grüne. Der nahegelegene Höhenpark Killesberg und der Schlossgarten bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Zudem profitieren Berufspendler von der Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region sowie den schnellen Anbindungen an die B27, B14 und die Autobahnen A8 und A81.

Die Alexanderstraße 141 verbindet damit urbanen Komfort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.