Traumhafte Terrassenwohnung in Halbhöhenlage mit Garten

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, am Bopser. Sie liegt in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus aus dem Jahr 2004 auf einem großzügigen, rund 1.100 m² großen Grundstück und ist das letzte Haus der Straße mit direktem Zugang zum Wald.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, ca. 295 m² große Gartenanteil mit angrenzender, großzügiger Terrasse. Ergänzt wird das Freiflächenangebot durch zwei Balkone mit Süd-/Ost-Ausrichtung. Trotz der ruhigen Waldrandlage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet. Küche und Badezimmer sind mit großen, hellen Fliesen versehen. Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Der zweite Balkon ist über eines der derzeit als Kinderzimmer genutzten Räume erreichbar.

Drei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Hauptbad verfügt über Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC, während das zweite Bad mit Dusche und WC zusätzlichen Komfort bietet. Der Garten ist aktuell direkt über das Elternschlafzimmer zugänglich.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen in bester Lage mit großzügigen Rückzugsorten und Raum für gemeinsames Familienleben.

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Ausstattung:

- Großflächige Terrasse mit über ca. 40 QM

- Gartenanteil von ca. 295 QM

- 2 Balkone (mit Süd/Ost Ausrichtung)

- 3 Schlafzimmer

- Hochwertige Einbauküche

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Echtholzparkett

- Gartenhaus

- 2 Badezimmer

→ mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

→ mit Dusche, Waschbecken und WC

- Garage

- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

- Fahrradraum

- Kellerraum

Lage:

In einer der womöglich begehrtesten Halbhöhenlagen Stuttgarts, am oberen Bopser, bietet diese Adresse naturnahes Wohnen in unmittelbarer Stadtnähe. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und gepflegtem alten Baumbestand beginnt direkt vor der Haustür ein abwechslungsreiches Netz an Spazier- und Wanderwegen, das Erholung und Bewegung im Grünen ermöglicht. Die Bopseranlage mit Spielplätzen und der traditionsreichen Bopser-Hütte schafft ein familienfreundliches Umfeld, während der nahegelegene Weißenburgpark mit Teehaus und Marmorsaal zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Die Innenstadt ist dennoch in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Bopser mit den Linien U5, U6, U7 und U12 sorgt für eine direkte, schnelle Anbindung ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch der Individualverkehr ist hervorragend angebunden.

Die Bundesstraße B27, die Autobahn A8 sowie der Flughafen Stuttgart sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Das Wohnumfeld ist geprägt von repräsentativer Architektur, gepflegten Gärten und einem ruhigen, gehobenen Charakter. Die Lage am Bopser zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnadressen Stuttgarts und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in angenehmer Nachbarschaft. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, ruhiger Atmosphäre und gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.